1、招标条件

　　本招标项目紫云台沥青路面维修工程由相关部门批准建设，招标人为龙湖物业服务集团有限公司宜兴分公司，建设资金来自物业维修资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　2、项目概况与招标范围

　　2.1工程地点：宜兴市宜城街道

　　2.2工程规模：/

　　2.3招标范围和内容：详见工程量清单。

　　2.4合同估算价：约78795元

　　2.5工期：30日历天，具体工期以合同约定为准

　　2.6质量标准：合格

　　2.7标段划分：1个标段

　　2.8工程类型：维修工程

　　3、投标人资格要求

　　3.1投标人须具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具备安全生产条件，取得安全生产许可证（指全国一体化政务服务平台标准电子证照，相关规定不作要求的除外），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

　　3.2投标人拟派项目负责人须具备市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

　　3.3投标人不得存在下列情形之一：

　　3.3.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　3.3.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

　　3.3.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

　　3.3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

　　3.3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

　　3.3.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

　　3.3.7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

　　3.3.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

　　3.3.9投标人正被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）。

　　3.4本次招标不接受联合体投标。

　　3.5各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

　　3.6投标人不得以被锁定的资质进行投标。

　　3.7符合法律法规规定的其他要求

　　4.投标报名及招标文件的获取

　　4.1报名时间：2025年9月15日～2025年9月19日 上午8：30~11:00时，下午1：30~4：00时。

　　4.2报名方式：在上述报名时间内，凡有意参加投标者拟派经办人携下列资料前往江苏希地丰华项目管理集团有限公司（宜兴市龙潭西路239号）报名；招标文件售价：每份300元，在报名时收取（售后不退，招标活动终止的情况除外）。

　　4.3报名须提供的资料：①法定代表人身份证明书；②授权委托书和近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单（指2025年4月-2025年9月任意连续三个月，法定代表人无需提供）；③授权委托人身份证复印件。报名资料首页附项目名称、报名单位全称、委托人姓名、联系电话及QQ邮箱）

　　4.4本次招标不接受邮购投标文件。近三年内受过外罚的投标申请人在报名时须主动出示资料，否则一旦被查实，将取消资格。

　　5.投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间为2025年9月24日14时50分，地点为：江苏希地丰华项目管理集团有限公司（宜兴市龙潭西路239号）开标室。

　　5.2开标时符合性审查原件资料：（1）法定代表人身份证明书；（2）授权委托书；（3）授权委托人身份证和近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单（指2025年4月-2025年9月任意连续三个月，法定代表人无需提供）；（4）企业营业执照；（5）企业资质证书；（6）企业安全生产许可证（指全国一体化政务服务平台标准电子证照）；（7）项目负责人的注册建造师证书、施工企业项目负责人安全生产考核合格证及近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单（指2025年4月-2025年9月任意连续三个月，法定代表人无需提供）；（8）投标保证金。

　　5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　注：法定代表人或其授权委托人出席开标会。

　　6.工程款（预付款、进度款）支付

　　工程验收合格且审计结束后支付审定造价的97%，余款满质保期后付清。

　　7、评标办法：

　　本次招标采用综合评估法，评标细则详见招标文件。

　　8、其它

　　8.1有不良行为在公示期内被暂停投标资格的投标人不得参加本项目投标。

　　8.2如资格证明材料在年检期间需要行政主管部门出具证明的，证明内容必须明确其有效性，如“同意延期至*年*月*日有效”，“同意继续有效，本证明有效期10天”等。未标明有效期的，统一按出具证明之日起10天内有效。标明有效期的，不得超过30天，标明的有效期如超过30天的，在出具证明之日起30天内有效，超出30天时不予认可。如证明内容模棱两可、含糊不清的，如“正在办理中”等，不予认可。

　　9、发布公告的媒介

　　9.1本次招标公告在宜兴市住建局网站上发布。

　　9.2本公告发布日期从2025年9月15日至2025年9月19日，本公告为第1次发布公告。

　　10. 联系方式

　　招  标 人：龙湖物业服务集团有限公司宜兴分公司  

　　地  址：宜兴市宜城街道

　　联 系 人：王先生 

　　电  话：0510-68500824

　　招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

　　地  址：宜兴市龙潭西路239号

　　联   系   人：  吴先生       

　　电    话： 18151706330

　　2025年9月15日

　　附件：评标细则

　　本次评标采用“综合评估法”评标办法，总分100分。具体如下：

　　一、投标报价（88分）

　　（一）初步评审

　　投标文件响应招标文件实质性要求，初步评审合格，其中投标报价存在算术错误的，已经按照招标文件规定的修正原则进行修正。

　　（二）确定评标基准价

　　1、经初步评审合格的有效投标文件的评标价低于所有有效投标文件的评标价平均值下浮5%（不含5%）的，不参与评标基准价的计算。

　　2、以其余有效投标报价算术平均值为 A（若7≤其余有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若其余有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。

　　3、评标基准价＝A×K，K值取值范围为97%、97.5%、98%，在开标时由投标人代表随机抽取确定。

　　说明：

　　1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

　　2、评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

　　3、不参与评标基准价计算的有效投标人均不影响其推荐为中标候选人。

　　4、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

　　5、投标报价以人民币“元”为计算单位，投标报价的有效值应保留小数点后2位（开标、评标时发现投标报价超过小数点后2位的视为细微偏差，按照四舍五入计算评标价；如发现投标函中投标报价以万元为单位的，也视为细微偏差，评标价按投标报价书修正）。投标报价平均值、评标价与评标基准价的偏离值的计算结果也统一保留小数点后2位。

　　6、抽签代表的确定：在通过符合性检查、密封性检查后，投标人按签到顺序抽取号码球，抽到最大号码值的投标人代表抽取K值。

　　（三）投标报价得分（88分）

　　投标人评标价等于评标基准价的得满分88分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.3分，每低1%扣0.3分，不足1%的，按照插入法计算得分，分值按四舍五入取二位小数。

　　二、施工组织设计（12分）

　　评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分：

　　1、各分部分项工程的施工方案；3分

　　2、各阶段施工进度的保证措施；3分

　　3、施工项目质量保证措施；3分

　　4、安全文明施工保护措施；3分

　　注：1、施工组织设计部分不采用暗标评审。

　　2、施工组织设计得分取所有评委评分的平均值为最终得分,分值按四舍五入取二位小数。

　　3、施工组织设计总页数不得超过60页，每超过一页扣0.1分，最多扣1分。

　　三、推荐中标候选人

　　评标委员会汇总评审结果，按照评标总分从高到低的顺序向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。如评标总分相同，评标价低的优先；评标价也相等的，由招标人以抽签方式确定排序。

　　四、定标

　　招标人按招标文件规定的方法定标，如招标人授权评标委员会直接确定中标人的，评标委员会确定排名第一的中标候选人为中标人。